Anlageimmobilien als Sachwertanlage mit regelmäßigen Mieteinkünften

Anlageimmobilien mit regelmäßigen Einkünften.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie nachdenken, dann haben Sie höchstwahrscheinlich den Traum vom Eigenheim im Kopf. Ein eigenes Haus oder eine Wohnung, in der Sie mit Ihrem Partner oder Ihrer Familie zusammenleben. Neben dem Eigenheim gibt es jedoch weitere Investitionsmöglichkeiten in Immobilien, die sogenannten Anlageimmobilie oder Pflegeimmobilie, die eine kluge und langfristige Kapitalanlage darstellt, mit der Sie dank regelmäßiger Mieteinnahmen und attraktiven Renditemodellen Ihre finanzielle Zukunft selbst in die Hand nehmen können.

Pflegeimmobilien als Investment – um was für eine Kapitalanlage handelt es sich?

Der Begriff Pflegeimmobilien ist vermutlich nicht jedem geläufig. Unter Pflegeimmobilien versteht man Gebäude, die in verschiedenen Wohnstrukturen Menschen beherbergen, die keinen eigenen Haushalt führen können und Pflege sowie Betreuung von Dritten benötigen. Eine Pflegeimmobilie ist Teil eines staatlichen oder privaten Pflegeheims, kann von Ihnen jedoch wie eigenes Wohneigentum erworben werden. Wenn Sie eine Pflegimmobilie kaufen, gehen Sie keinen Mietvertrag mit dem jeweiligen Bewohner ein, sondern vermieten Ihre Immobilie an die dahinterstehende Pflegeinstitution.

Die Vorteile einer Pflegeimmobilie – langfristige und sichere Mieteinnahmen

Die Investition in eine Pflegeimmobilie ist für Sie ein lohnender Schritt in eine finanziell abgesicherte Zukunft. Mit Pflegeimmobilien als Eigentum erhalten Sie langfristig gesicherte Miteinnahmen ohne großen Verwaltungsaufwand und Mieterbetreuung, da Sie Ihr Wohneigentum nicht an Privatpersonen, sondern an ein Pflegeheim vermieten. Darüber hinaus können Sie sich bei dem Erwerb einer Pflegeimmobilie in den meisten Fällen hohe Provisionshonorare sparen, da kein Makler im Spiel ist, und Sie direkt mit dem Anbieter verhandeln.

Ein weiterer großer Vorteil von Pflegeimmobilien ist der langfristig hohe Bedarf in der Gesellschaft. Dies macht sich nicht nur durch eine hohe Nachfrage bemerkbar, sondern auch in einer klugen und nachhaltigen Standortwahl, basierend auf einer vielversprechenden Bedarfsanalyse von Experten. Ebenfalls lohnend sind die steuerlichen Vorteile durch die Investition in Pflegeimmobilien, da Sie durch Abschreibungen einen beträchtlichen Teil der Einkommenssteuer zurückbekommen können.